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连他们学校的宿管阿姨都来找她买房,给即将毕业的儿子。
赤诚一片,自不必说,她心里也常常不住地羡慕。
最近到楼上的外人越来越多。
有男有女,有年长的,有年轻的,有衣着朴素的,也有衣着性感的。
然而他们无一不是自打进入售楼处大门的一刻起,脸上的恭维与讨好便已就位。
待他们走了,总有销售开心:“多了个关系户。”
“牛啊,这才是准客户。”
就这样,热火朝天的日子折腾得飞快。
销售许可证拿到了,可以认筹报名了。
他们这的认筹是指,确定参与购买此次开盘房源的客户,向开发商缴费10万元,获取摇号资格,得到一个摇号时,代表自己的号码。
摇号后成功选房认购,这10万块转为首付款的一部分,选房失败,开发商在十个工作日内,全款原路退回。
因此,认筹的数量在一定程度上代表了销售员的精准客户量,是纯粹的能力的体现。
最终的成交数量,则增加了运气、客户能否接受不同位置等因素的考量。
然而对于业绩的比拼,最终还是看成交。
认筹一大早,售楼处还没开门,门口就自发排起了准备交认筹金的长龙,可以确定,没有水客。
因为毫无疑问,不需要。
覃玥玥专程起了个大早,下车,大老远颠颠跑到长龙旁边,热气腾腾的包子还没来得及吃,便被她直接递给“科技大三兄弟”
,“那,早上好呀~”
“你来这么早啊,看你同事都没到呢。”
年轻人都没有虚假的客套,接过了包子。
“哈哈,你们都看见啦,这么多人铁了心要买,这还只是早上。
???我决定不了结果,但是我可以陪你们一起排队啊~”
其实这理由属实,但更重要的,是她担心人多口杂,有些人排队烦躁后乱带节奏,动摇她客户买定心态,影响她的业绩。
因此,她此举的出发点,既是精神上给予客户支持,又是“拨乱反正”
。
“小覃!
怎么回事?这些都是要交定金的吗?”
远处刚停车的,不苟言笑的男人难以置信地问她。
“是呀!
你才来!
你看我的早餐包子发完了。
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