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“苏总,宅基地置换手续办不下去。”
房村长到苏易办公室愁眉苦脸地说。
安置房长租置换村民宅基地,是通过村民大会签字通过的。
置换原则是等值补差。
安置房是按1600元2计价,建筑面积为125㎡。
而村民的宅基地使用权和经营权15元㎡年计价,地面附着物由村民,村委会和蜀江文投共同确认核定后由蜀江文投一次性补偿。
哪方出现差额就以现金的方式补足差额部分。
昨天,村委会正式通知报名的村民到村委会办理置换手续。
已经报名和确认地面附着物价值的村民接到通知来到村委会办手续。
但一核算下来,村无一例外,村民还需要补蜀江文投几万元的差额。
同样无一例外,村民不愿意补这个差额。
就一个理由,没钱。
补不了。
“不是都已经签了合同吗?”
苏易有点不理解。
合同中白纸黑字写明了等值补差的置换原则,怎么一算下来要补签就不干了。
契约精神呢?
“苏总,合同是怎么签的。
但村民说当时家里都没算清楚,要是当时算清楚了就不会签了。”
房村长有点无奈地说。
他自己也报名了,按照等值补差的原则,他家如果要置换安置房,还需要补六万元左右。
“他们还说公司是欺负他们没文化,是合同诈骗。”
房村长给苏易递了一支烟。
拆迁安置的事,本来不归苏易管,是由蜀江文投和村委会在具体办。
但现在,不知从什么时候开始,什么事大家都找苏易。
而马总呢吗,有人找他请示,他第一句话就是,这事苏总知道吗?
这样一来,马总和苏易的关系,就整得有点像梁山泊上晁盖和宋江的关系了。
所以,遇到置换手续办不下去,房村长第一时间就来找苏易。
“还能做做工作吗?”
苏易也没遇到过这样的事。
“做不了。
村民们还说,谁要是敢第一个签字,就去砸了谁的家。”
房村长低着头。
他很怕苏易说出,要不房村长你带个头?于是先堵了苏易的话。
苏易还真想过,让房村长带个头。
听房村长这么一说,嘴里的话就只好咽回去。
“看能不能把安置房价格下浮一点,或者村民的租金上浮一点?两不找补,这工作就好做了。”
房村长这主意,估计是村民们合计过的。
“我先给领导汇报一下。
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