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第0014章（第2页）

给我们都发了请柬、喜糖。

他和他女朋友是初中同学，而且还是初恋，如今总算是结束这长达十二三年的恋爱长跑了。

在开放办公区取笑了他一阵之后，回到办公室，看着桌上大红的喜帖，也不知怎的，我心中忽然升起了无限感概，三姐今年才26岁，而我，眼瞅着马上就要30了，如果当初和肖婉能顺利的走下来的话，没准我现在都当父亲了吧！

其实我没对小师妹说，我的父母也很着急我的终身大事，我也对他们撒了一个谎，说我已经有女朋友了，只是太忙，没空结婚，我女朋友的名字叫——柳笛！

唉……造化弄人，世事无常啊。

大约十点的时候，田保东给我来了个电话，说是他们股东开会通过了我昨天提出来的方案，让我过去谈谈细节，我告诉他说我有点事分不开身，安排柳笛过去和他单独谈，一定要单独谈！

下午一点钟，小师妹从富通商贸回来的时候，直接一头就钻进了我办公室。

我第一件事就问她：“怎么样，师妹，他们能追加抵押资产吗？”

小师妹摇摇头说：“不能。

他们公司主要的固定资产就两处，一是现在已经拿出来的景兴批发市场产权，另外一处是他们的办公楼产权，他们买下了美亚大厦四到十层，但是去年他们拿办公楼产权给一个关联公司做了一笔担保，现在还在担保期内，没办法再拿来抵押，不然的话六亿倒是绰绰有余了。”

“唉……”

我微微叹了一口气说：“那好吧，只能想办法打评估报告的主意了。

怎么样，我们的条件他答应了吗？”

“全都答应了，包括你说的那两个点的费用。

他问咱们什么时候能够签订合同，开始运作？”

签合同这事情得由老大高建华亲自出面，我是没有这个权限的，于是我就让小师妹等一会儿，我现在就去问问高建华，看明天能不能安排把合同签了。

我上到楼上高建华办公室门口，敲了敲门，就听到他在里面说“请进”

。

进去之后，他示意我坐下，看着我笑了笑说：“小常，找我什么事啊？听老李说你最近联系了一个发行私募债的项目，谈的怎么样了？”

我说：“高总，我就是来跟您汇报这件事情的。

情况大概是这样的，前年您还是咱们团队总监的时候，有一个富通商贸和咱们合作过一次，您还有印象吧？他们今年年初的时候在开发区那边弄了一块地，想要开发房地产建个居民小区，为此他们田总还专门成立了一家名为‘田园房地产开发有限责任公司’的全资子公司，专门来运作这个项目，现在什么手续都办下来了，就是资金不足，所以就想让咱们给发个私募债帮他们融资三个亿，期限两年，抵押物是他们公司名下景兴服装批发市场的产权，初步估值大约价值六到七亿。

这几天接触谈判下来，也还算是顺利，他们同意给出资方每年百分之十二的利息，咱们的项目运作费用是百分之八。

但是因为他们计划要在11月1号正式开工建设，所以要求必须在10月30号之前拿到资金，催的有点急，因此我就来请示一下您，看您什么时候有空，和他们正式签订一下合同，这样我们下边也就可以开始运作了。”

“百分之八的运作费？”

高建华说：“那不错嘛！”

这种项目，通常运作费也就是百分之六而已。

我心里暗笑：我总不能告诉你说其实是百分之十、还有两个点已经被我和小师妹吃了。

嘴上说道：“谁让他们要钱要的急呢，今天都9月9号了，距离10月30号只剩51天，咱们前期的评估、审计以及产品设计、销售方案制定等等这些工作就起码要两个礼拜，就算明天开始动手，这些做完也是25号左右了，再报上去审批、拿到批复，这个时间咱们得放宽一点，往最长了算，一个月，那就要到10月25号，所以实际上最后留给咱们发售产品融资的时间只有四五天而已，算得上是时间紧、任务重啊，哪能不多要他点。”

“他们怎么不去找银行呢？按照这条件的话，他们两年的利息加上咱们的运作费用，可就是百分之三十二了，找银行贷款的话，估计可以把成本控制在百分之二十左右。”

高建华又问我。

“他们前两个月就去找过银行了，但是因为他们公司原来欠银行的一笔贷款还没还清，所以暂时申请不到新的贷款，没办法了才来找咱们，也就是因为这原因，最后才会把时间给弄得那么紧的。”

高建华一脸了解的样子：“哦，原来是这样啊，那既然是时间紧、任务重的话，你跟他们负责人联系一下看看，要是有空的话，今天下午就可以签合同，我今天下午正好没事，然后你们就抓紧时间开始运作吧。”

我担心有些话当他面不好说，于是就推说忘带手机了，记不住电话号码，折回我自己办公室里给田保东打了个电话，问他今天下午能不能过来签一下合同，他一口就答应了，于是就定在了下午三点半。