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既然收购肯定亏损,那么赵文浩也就想着是不是从其他地方找补回来。
省电视机厂虽然不是位于市中心位置,但也属于市区。
如果从地皮升值的角度出发,这么一大块地,过上十年,必然会大幅度的升值。
甚至会有数亿之巨。
仅仅从这个方面来说,倒也是可以收购。
当然,94年的几千万,与2000年后的数亿元,其实际购买力相差并不是很大。
可问题是,一旦收购,这些员工肯定会搬迁到工业园区来上班,原来的地方也就闲置下来。
政府不可能让这样一块地整整闲置十年以上,尤其还是在市区位置。
可取的方式有两三种,要么自己开发房地产;要么先拖着,放在那边,能拖多久就拖多久。
等到拖不下去,再想办法卖掉。
还有一种方式,就是刚才赵文浩所问的那种,是不是可以租赁出去。
哪怕不能整体租赁,也可以分割成多块,分批租赁。
无非就是将整体的厂房切割为数块而已。
甚至可以直接将宿舍楼作为出租房,来出租给社会人士居住。
这样,也能有一笔收入进账,可以弥补这笔损失。
等到地价上涨之后,再整体打包,销售出去。
只不过,这样回款的周期比较长。
但总比大笔的亏损来得好一些。
于是,赵文浩就将自己的想法跟众人分说清楚。
“赵总,咱们宣州虽说是省城,但你怎么就能保证将来的地价升值空间很大呢?”
袁彬还是提出了自己的异议。
赵文浩当然不可能跟他讲,这样的事情他曾经经历过。
他只是从近几年的商业发展以及近期房价的涨幅来做推断。
当然,这样的话,终究还是无法让所有人信服。
只不过,赵文浩也只能这样做解释。
“行了,如果省里硬要我们收购的话,我们当然还是会提出自己的一些条件。
比如袁总之前提出的人浮于事的部分,这些人必须剔除出去。”
赵文浩心里已经有了计较,于是也就不再继续探讨下去。
当天下午,赵文浩照例给港岛美丰集团、高盛集团打去了电话。
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