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第633章 延平帝不想打扰说一半的话又咽了回去（第2页）

宋品用手认真的道：“陛下，如果你想要快速圈钱臣也可以让陛下在这四个金字招牌的铺子上赚个上千万两。

陛下可以选择出清股权，可以选择出让部分股权，也可以选择融资扩张以后每年分红。”

延平帝还是懂的一顿撑和顿顿饱的区别的，果断回答道：“朕当然要长期经营的了！”

宋品脑子里稍微酝酿一下，就出了一个方案。

“陛下，四大皇家铺子刚刚分红，可以说有年报了。

一般餐饮行业要看赚钱程度，我们的酒楼利润无人可比，完全可以采用延伸评估。

一般都以半年到一年的营收作为基数，向后推一年到一年半时间来评估我们酒楼的价值。

我们利润较高，可以要求更高的溢价，所以评估年限可以定到三年时间。

也就是说我们的铺子现有资产加上我们一年的总营收，然后乘以三就是我们的估价。

就拿帝国渔府来计算，实物资产就是房子和装修以这些大概二十万两，还有家喻户晓的金字招牌至少值我们全部硬件估值！

硬件二十万两加上年利润四十万两也就是六十万两。

算上招牌价值，直接翻倍，也就是说我们的帝国渔府现在实际价值就有一百二十万两。

算上三倍的话帝国渔府估值应该在三百八十万两。”

宋品认真分析估算着，延平帝瞪大眼睛眨巴眨巴，不可思议的道：“太傅，在朕眼里那个酒楼不管多赚钱，朕只能看到他的房契价值，最多不超过三十万两，太傅这么一算就这就值三百八十万两了？”

“陛下，估值可能会高，也可能会低，但是关键是要有人买。

没有人买，就说明我们估价过高。

别人抢着买，就说明我们估价过低。

别人经过核算，经过多次谈判最后成交的那就是相对中正的估价。

陛下如果不信，今天拍卖结束，我们就吧帝国渔府拿出来出让一部分股权。”

宋品直接建议。

延平帝也犹豫的点点头：“那太傅现在就写个你那个什么招股说明书出来，我们就等拍卖结束之后来招股。”

宋品点点头：“那好，臣安排一下，让铁算盘先主持拍卖。

臣很快就会写好。”

延平帝招招手叫来刘公公，吩咐了一下后刘公公就下去传话去了。

小太监拿来笔和纸，宋品快速拿起笔就在纸上开始写了起来。

······

楼下的拍卖会准时开始。

这次小学剩余的一个二等位置和一个一等位置都是一样，只要世家这边有人出价，就会有人跟一手。

最后剩余的二等位置白文远出价二百四十万两拍下；

而作为校训的一等位置则经过了多轮竞拍，最后被郑文正出价六百万两拿下！

“郑家主，···”

“郑家主，···”

“郑家主！”

围观百姓第一次看到这么激烈的拍卖，都为最后的标王大声呼喊。

延平帝在楼上听说郑文正出价六百万两，那高兴的直接合不拢嘴。

宋品手里不停的在写，嘴里却轻描淡写的道：“臣预估今天两所中学合起来拍卖价格应该更加惊人！”

“太傅，你说这···”

看到宋品在奋笔疾书，延平帝不想打扰，说一半的话又咽了回去。