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“曹叔,就是他们想要买房吗?”
中年人看着老曹问道。
老曹点了点头:“没错。”
中年人笑道:“那就进来吧。”
经过介绍,陈光明知道了这中年人姓沈,他的父辈和老曹认识。
逛完一遍后,陈光明对这四合院的情况已经心中有数。
这是一座二进四合院,外院的倒座房和门房不算,内院是比较常见的三正四耳的布局,正房、东厢房、西厢房三间正房,正房两侧各有一间耳房,加起来是七间。
正房、厢房的外廊、抄手游廊与垂花门相接,形成了一条环形的通道,可以避雨避雪。
建筑面积四百平方左右,加上院落,估计得有五百多平方了。
“陈先生,我这房子不错吧?”
沈姓中年经过刚才的交谈,已经弄清了那个是正主。
陈光明笑了笑道:“挺好的,装修讲究,维护得也不错,开个价吧。”
“三万。”
沈姓中年人比了个手势说道。
陈光明摇了摇头:“现在可没有这个行情,不信你问问老曹。”
“沈家侄子,这个要价确实有些高了。”
老曹很主动的出来说好话,交易成了他才有提成拿。
“我这房子地段非常好,北边是吉祥大戏院,南边有东安市场,西边紧挨着王府井大街,整个京城都找不出几家位置这么好的四合院。”
沈姓中年指着四周方位说道。
陈光明倒有些佩服他睁眼说瞎话的本事,这附近一片居民区大大小小的四合院无数,少说都有上百座。
“是优势恐怕也是劣势吧,周边都是商业区,现在改革开放搞得红红火火的,搞不好几年后商业区就要扩大,这里就有被拆的风险。”
现在还没有拆迁致富的先例,陈光明提这个只会让人不安,绝不会是兴奋。
陈光明真没有诓他,穿越前他也来王府井逛过,这一片都是购物中心高楼大厦,真没剩下几个四合院。
“你这是为了杀价在危言耸听,这边住着这么多人呢,怎么可能说拆就拆。”
沈姓中年哼哼唧唧道,自认为看穿了陈光明的小把戏。
不过他也没再提地段的事,只强调院里的装饰和环境。
“按照现在的行情,这么大的四合院也就两万左右,我给你添点,两万二怎么样?”
陈光明斟酌了片刻,给他报出了价格。
四合院有大有小,像槐花住的那个小四合院,不到一万块钱他就拿下来了。
沈姓中年皱眉道:“两万八。”
陈光明道:“两万三,这是顶天的价了。”
沈姓中年咬咬牙说:“两万六,低于这个价我卖不了。”
“那没什么可谈的了,走吧。”
陈光明看向张富霖和老曹对着门口示意道。
他现在是有钱,但那也是冒着风险挣来的,不可能乱花冤枉钱。
“陈老弟,别急着走嘛,价格不合适可以慢慢谈到拢嘛。”
老曹赶忙出来做和事佬。
在老曹的努力说和下,陈光明最后加了五百块,以两万三千五百块拿下了这个四合院。
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