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第10章 火爆楼市（第2页）

最终他轻描淡写的说了一句“算了，这房子我不卖了，我赔你违约金。”

这场师生之间的扯皮，终于结束了。

但他们双方都不开心，卖方不开心估计是因为费了那么多口舌都没能让买方知难而退，最终自己还是没能躲掉这个违约金。

而买方呢，虽然拿到了违约金，但是他们的房子没有了，而且还见到了在大学倍受尊敬的老师，为了一套房子在这里丑态百出。

其实我觉得他们应该感谢他们的老师，教了他们在大学里不会教的一课，那就是让他们认识到人性的虚伪，人心的险恶。

转过身，我又看到一对兄弟在争吵。

起因是一位父亲要将自己的两套房子分别过户给两个儿子，但是因为卖方有两套房，虽然都已经过五年了，但是卖第一套的时候，因为有另一套房子的存在所以缴纳百分之一的个人所得税。

但是第一套过完户之后，再过第二套房子的时候，因为老人名下已经没有别的房子了，所以就不用缴纳个人所得税了。

因此两个儿子都不愿意先过户，想让对方那套房子缴纳个人所得税，而自己这套房子不用缴税。

双方越说声音越大，情绪也越来越激动。

眼看双方就要爆发肢体冲突了，老人突然一把抓起两个产权证转身就走，边走边说“房子我谁也不给了，等我死了你们再去争吧！”

说着已经走出了登记大厅，只留下两个儿子呆呆的站在那里，尴尬的不知该何去何从。

另外一侧，我听着一对买卖双方在边过户，边聊天，原来这个卖方是把自己唯一的房子卖了，再去买个小一点的房子赚个差价。

而买方买这个房子根本就不是为了住，而是为了投资，他想等房价再往上涨一些价格的时候再出手。

双方一拍即合，卖方买到新房子之前，可以继续住他之前的房子，每月付租金即可，因为这个房子反正闲着也是闲着，而卖方则省去了搬家的苦恼，等到他买了新房之后，直接从自己的旧房子搬到新房子就行了，一举两得。

房价的不断飙升，让很多像这样只有唯一住房的房主也舍身入局了，企望能赚一些。

这样做确实很危险的，因为价格你卖房价格变高，相应的你买房价格也会更高。

而且先卖后买，买房的单价自然也会更高，我就见过很多，先卖后买，结果卖房、买房花的价格差不多，甚至于买房花的钱会更多一些，但是结果房子面积还变更小了。

没想到，就在我眼前，我竟然就能看遍人情冷暖，看遍世态炎凉。

这些事，每天都在我的眼前发生，果然幸福的家庭都是相似的，不幸得家庭则是各有各的不幸。

而正因为近期楼市的火爆，让这些问题，在我的面前爆发了出来。

突然想到我家有个亲戚，之前和我住一个小区，我在卧室就可以看到他家的房子。

然后他把房子给卖掉了，小赚了一笔，但是那套之前每天一到晚上就灯火通明的房子，从此就再也没亮起过灯。

：（）不动产登记的那些事