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其实,这不是我们盖的,是早前一座庙的位置,我们是利用一下做办公室的。
那时候,哪里有钱盖新房子啊,只能是凑活着用,凑活着干。”
“后来呢?”
“后来也没有再盖新的,就是一直维持到关闭砖窑,建设批发市场为止。
现在这房子已经不用了,也不好修理,就是纯粹为了纪念当年的辛苦吧。”
“那么说,你们的市场就是在砖窑工地上建设的啊?”
“对,填了当年的土场地,平整了原来的材料场,就逐步建起来批发市场了。”
董区长显然不了解这个过程,问:“看这市场这么大,不会是原来的场地就有这么大吧?”
“董区长说的对。
这当然不是原来的场地,但都是不长庄稼的荒地。
我们是建一批摊位就出租一批,再用积累的租金建设新的场地,前前后后,经历了十多年共六期,才有了现在的规模。”
艾行长好奇的问:“你们为什么不是卖摊位,而是出租摊位呢?”
“卖出是一次性的,不合算。
而且当时就有人想一次性高价买下来,我们没有答应。
因为,他就是想倒卖营业房的,直到现在,我看到还有人专门倒腾营业房,弄的价钱年年上涨,导致客户根本没法干,赚的钱不够房租的遍地都是。
所以,村里多次讨论后决定,对所有营业房和摊位,一概只租不卖,这样可以维持市场稳定,也可以留住长期经营的客户,让市场长期发展起来。”
,!
“这个办法好,考虑的长远,所以才有现在的这个热闹劲头。”
文主任也感慨说。
“京都的那个市场,我看就是炒买炒卖房屋的场所了。
房价年年涨,客户年年换,租金更是搞的离谱大发了。
还是李老有远见啊。”
“其实啊,也没啥,这是学的我们於陵一位李尚书的技巧,不是我创造的。”
孙行长点点头,对此他应该很有发言权的:“是啊,於陵的中兴,其实与李尚书有密切关系,他营造的营商环境,尤其是他的经验,至今还是於陵人在享受着。”
刘清源很感兴趣:“怎么回事儿,他是怎么运作的?”
李老说:“他是明末清初人。
当时的於陵已经初步有了经济规模,但是也是租金离谱,而且地方上天天征税,加上他们雇佣的一些当地与外地的地痞流氓,借官府名义在市场上胡作非为,敲诈勒索,好多商家只能今天来明天走,很不稳定,市场也是一阵好一阵坏的,乱哄哄。
“这时候,正好李尚书告老还乡,就在於陵居住。
见此情景,他非常愤怒,就发挥他的人脉关系,与朝野的威望,与皇上以及地方上协商了税收问题,最后皇上勉强答应可以免税一天。
而进士出身的李尚书巧妙借用圣旨改为今日无税,稳住了商家的心,也稳住了市场。”
“皇粮国税,岂能这么做?”
文主任惊讶的说。
“这就是他的高明之处,也是我在我们市场发展中借来的技巧。”
:()股市金逍遥
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