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第15章 2单枪匹马会房东（第1页）

古城国际大酒店为古城第一个城市商业综合体，集酒店、商场、娱乐等业态于一体，是古城地标之一。

这里也是古城最为繁华的地段，周边灯饰广场林立，住宅小区也比较集中。

温城人家的新店计划选址在国际大酒店主楼的三楼，主楼一楼是酒店大堂，二楼是供酒店住客使用的餐厅，主要提供自助餐和粤菜为主。

三楼还有一个电影院，也是古城目前唯一一家电影院。

上面的楼层都是客房。

群楼是商业中心，里面有超市，商场。

餐饮进驻的品牌基本上像肯德基、麦当劳之类的快餐品牌。

像温城人家这样现做的饭店不多。

由于地理位置优越，能辐射3公里15万人口，是一个吃喝玩乐大型潮流聚集地。

王心怡的看了一下这个场地还是非常满意的。

旁边还有一个电影院也是古城目前唯一一家电影院，周末还是可以带来一定的数量的客流。

平时可以靠住在酒店的顾客，做他们的生意。

酒店入住率一般可以达到八成以上。

这个地方的缺点就是它的展示面不够，仅限于酒店内的生意。

位置又在三楼，想进一步获取酒店外面的客人很难。

入驻后需要自己这边加大推广力度，让外面的客人知道古城国际大酒店有家温城菜馆。

入驻后很长一段时间，饭店的生意跟这个酒店客人的入住率挂钩，直接影响饭店的生意。

当然它的好处也非常明显，地方是古城目前唯一一座五星级酒店。

如果能在这里成功开家餐厅，对温城人家这个饭店来说，品牌提升度是非常大的。

是一个难得的越龙门的机会，一旦成功的话就会达到一个新的高度。

那是在老店面无法达到的。

老店面由于位置、面积、就餐环境等客观条件制约了它的发展。

在那里发展是存在瓶颈的，而在这个古城国际大酒店发展空间是无限的。

可以紧随古城发展的。

古城国际大酒店如果能够在装修补贴、免租期、租金等方面再给予更多的支持。

王心怡觉得这个事情成功率会更高。

王心怡思虑再三，准备再找欧权智谈谈。

王心怡在前台小姐的指引下，乘电梯来到了三十一楼。

三十一楼是酒店行政人员的办公区域，殴权智的办公室也设在这个楼层。

办公室很大，里面装修中式古典风格。

里面的家具都是红酸枝的红木家具，做工很讲究。

办公室的视野开阔，站在窗前，古城的美景尽收眼底。

欧权智坐在一套红木茶几前泡着功夫茶。

这个人衣服穿的比较朴素，白t恤，黑短裤，脚上还穿个人字拖鞋，讲着一口不是很标准的普通话。

欧权智忙热情的示意王心怡坐下来喝茶。

欧全智喝了一口茶说：王小姐你看了这个场地感觉怎么样？王心怡说：“场地我看了，还不错。

我今天过来主要想跟您谈一下这个免租期的时间，能不能给我们三年。

欧权智听到免租期要三年时间不由得眉头一皱，随手拿过桌上的一根牙签在嘴里嚼动着，一脸严肃。

王欣怡说：“我看了一下场地，虽然说像我们这个是国际大酒店是目前古城唯一一家五星级酒店，位置也很好。

但是在主楼开餐馆不像副楼，副楼它是一个纯商业综合体项目，那边每天有很多外来的客人会进去买衣服，吃喝玩乐。